1966〜1976年築, 専有面積24.81㎡〜44.81㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+9.6%
杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 34.81㎡の場合
相場
1,452万円
41.7万円/㎡
782
1,229
1,676
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,676万円
35.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月24日
杉並東洋マンション
1,180万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 34.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,250万円 | 35.9万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 980万円 | 36.3万円 | 2階 | 27.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/26 | 1,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 27.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 27.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,100万円 | 40.7万円 | 3階 | 27.03㎡ | 1R | 西 |
| 2020/06/03 | 1,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 27.03㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は42.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,180万円 | 33.9万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/23 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 32.9万円 | 38.34㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2022/02/11 | 三幸マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅5分 | 1,300万円 | 32.0万円 | 40.64㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2020/11/20 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/11 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.05㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,270万円 | 46.1万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/20 | クリスタルコーポ永福 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 990万円 | 36.6万円 | 27.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | 中野富士見ハイツ 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,333万円 | 31.6万円 | 42.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/17 | 杉並コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,700万円 | 50.7万円 | 33.55㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,298万円 | 38.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/12 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,398万円 | 45.3万円 | 30.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2021/06/11 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,600万円 | 43.2万円 | 37.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/20 | 永福ニューハウジング 杉並区永福三丁目 | 西永福駅4分 | 1,300万円 | 41.5万円 | 31.31㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,380万円 | 41.9万円 | 32.9㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/11 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 1,080万円 | 40.0万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | 力建杉並ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,990万円 | 50.1万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,580万円 | 49.3万円 | 32.04㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 2,000万円 | 47.5万円 | 42.12㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2021/11/14 | 桜上水エコーマンション 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 1,180万円 | 31.5万円 | 37.43㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1970年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/24 | マンション和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,600万円 | 38.9万円 | 41.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,480万円 | 44.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2021/08/17 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,380万円 | 41.3万円 | 33.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/19 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,450万円 | 45.9万円 | 31.59㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,690万円 | 49.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,180万円 | 33.0万円 | 35.71㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | RC |
| 2021/10/28 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,490万円 | 42.6万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2022/10/09 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,800万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.61㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/30 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 1,440万円 | 49.5万円 | 29.1㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/28 | 新高円寺ロイヤルマンション 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 1,600万円 | 45.6万円 | 35.1㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では9.6%上昇しています。